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东方庭院

在售 别墅

价格待定

基本信息

物业类型:

别墅

产权年限:

暂无数据

区域板块:

浦东新区

装修情况:

毛坯

开 发 商 :

盛高置地(投资)有限公司

售楼处:

青浦区朱家角镇复兴路88弄

楼盘特色:

暂无数据

楼栋信息

暂无数据

规划信息

占地面积:

304000㎡

建筑面积:

180000㎡

绿 化 率 :

46.8%

容 积 率 :

0.76

建筑类型:

高层

规划户数:

798

配套信息

医疗:上海青浦西湖老年公寓、上海市青浦区朱家角人民医院、朱家角人民医院-门诊部、上海顺源药房(朱家角店)、朱家角人民医院-急诊、华氏大药房(祥凝浜店)、明石医疗科技有限公司、消防应急急救箱、复美大药房(红宝店)、余氏正骨。
银行:交通银行(朱家角支行)、中国农业银行(朱家角支行)、中国邮政储蓄银行(青浦区朱家角支行)、行)、中国工商银行(上海市朱家角支行支行)、中国建设银行(上海朱家角支行)、上海农商银行ATM(朱家角支行)。
商业:证大·大拇指广场、新角里广场。

项目简介

东方庭院位于朱家角高端低密度别墅区,这里有“国际花园城市”“中国宜居城市”之称。项目所在地距离大淀湖和淀山湖都较近,并且度假休闲配套诸多,包含国际乡村高尔夫球俱乐部、东方绿舟等,并且还有大量高端配套设施正在兴建或即将开建,如凯悦酒店、谭盾音乐厅等等。
东方庭院占地约30公顷,总建筑面积约23万平方米,内建700余套独立、双拼、叠加别墅。项目三面环水,定位为“建立于水乡之上的现代建筑”,以社区内纵横的天然水系为主体进行规划,保留完整的江南地貌,将生活和景观融合。建筑依水道走势排布,形成低密度宜居社区。项目的江南风格还体现在把具有250年历史的传艺堂改造成时尚的会所,增添了社区的文化底蕴。
2009年8月项目推出的是三期首批房源约20套,靠近浦祥路,被淀浦支河和社区一条内河环绕,包含独栋和双拼别墅。其中独栋面积在220-280平方米,双拼别墅则在200-220平方米。所有别墅均无地下室,地上两层或三层设计。其中独栋别墅分临水和非临水,价格不同,临水独栋因景观好,总价在490-640万/套,而普通独栋则在360-420万/套。其他还有极少量双拼别墅推出,总价约300万/套。
特别关注的是,项目由上海新天地总设计本杰明伍德操刀,这也是本杰明的中式人居建筑作品;
社区内的古建筑传艺堂为开发商收购而来,将苏州老宅经拆卸编号运至此地后重建而成,粉墙黛瓦、砖雕斗拱、木门石井,和项目本身可谓相得益彰。同时,社区内的古迹还有一座400多年历史的古院落——陶画源,里面留有一口同治年间的三眼井;项目在社区中央的河道交汇处也就是小镇的中心,规划安排的是商业配套设施以及会所。虽然商业街2008年已经启动,但目前来看,这里的社区商业氛围还有待成熟。
东方庭院位于青浦区朱家角高档别墅区,距成熟氛围,又可体验到江南水乡的清新气息。朱家角是上海现存的原生态江南居住格局版本,也是拥有深厚文化积淀的千年古镇。现在,已成为著名的历史名镇和旅游区。
东方庭院东临珠安路、西接复兴路、北靠浦祥路、南倚沪青平公路,位于沪青平高速公路朱家角出口约1.5公里处,距离市中心人民广场45公里。周边淀山湖、大观园、游艇俱乐部、东方绿洲、佘山等特色景点众多,早已形成环淀山湖特色游览带和休闲度假区。
东方庭院占地约30万公顷,是一个总建筑面积约23万平方米的纯水边别墅社区,内建700余套独立、双拼、叠加别墅。在社区中央两侧,三层联体与四层叠加住宅仿佛沿河流自然走向随意排布,在临水的一侧,就如旧时的江南民居,推窗见景;在沿街的另一边又形成悠长的街巷,重现水乡热闹祥和的街景。
东方庭院由上海新天地的设计师本杰民•伍德的美国Wood+Zapata设计咨询公司担纲规划设计。在河岸的两侧,江南老窖青砖贴面、素白色外墙、深色坡顶的建筑依水势而建,河岸两侧的住户可以通过小桥相互来往;就象传统江南水乡河道交汇处容易形成集市、码头那样,设计者在康桥水乡的河道交汇处,安置社区中心、广场等公共活动空间,增进邻里交流。竹影婆娑、柳条婀娜,茂盛的爬山虎不断地努力爬上1.8米高的庭院围墙、青石板的缝隙间正有几根小草偷偷生长……这些细微的江南风情我们都可以在康桥水乡的样板区见到。
项目同时运用了大量符合现代生活方式的建筑设计,如欧洲原装进口深色铝合金屋顶、外墙采用美国SONEBORN弹性涂料结合保温板、以及全开式的落地玻璃折叠门、装饰性的原木平台、大量的双层中空玻璃等等。现代建筑技术融合传统的古韵建筑,轻松享受自然生活。特别是康桥水乡的住宅全部打桩,桩基深达17米,平均每幢建筑的打桩数量在60根,提高建筑的安全性。
在项目内河流交汇处,规划了社区中心,有商业街,运动会所,由加拿大籍华人黄修志先生收藏的老建筑“传艺堂”被修复成为一个时尚的会所。传艺堂位于社区三条主要河道的交汇处,是康桥水乡的社区中心,更是传统江南建筑经典元素的精华演绎。传艺堂是将苏州老宅经拆卸编号运至此地后重建而成,粉墙黛瓦、砖雕斗拱、木门石井,都是江南古建筑淋漓至尽的体现。

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