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基础加固才是农村自建房加层最关键的前提条件!

2018-09-12 16:38:08别墅工场

基础加固对于很多人来说一个很陌生的词,但是对于打算在农村自建房上加层的人来说,应该不会陌生,因为基础加固才是加层最关键的前提条件!

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基础加固才是农村自建房加层最关键的前提条件!

1、当原有自建房的地基土比较软弱、承载力比较低的时候:建议大家采用桩基础承受增层荷载,应该在桩体强度达到设计要求之后,再在地基上施工新加大的基础承台,按照规定将桩和基础连接,并应该根据具体情况验算基础沉降。

2、当既有建筑为钢筋混凝土条形基础的时候:根据增层荷载要求,可以采用锚杆静压桩加固,当原有钢筋混凝土条形基础的宽度或者是厚度不能满足压桩要求的时候,压桩之前应该先加宽或者是加厚基础,再进行压桩施工,也可以采用树根桩、旋喷桩等方法加固。

3、当原有基础刚度和整体性比较好或者有钢筋混凝土地梁的时候:可以采用抬梁或者是挑梁承受新增层结构荷载,不需要对原来的基础进行加固。梁的截面尺寸以及配筋应该通过计算确定。梁可以设置在原基础或者是地梁下面,当采用预制抬梁的时候,梁、桩和基础之间应该紧密连接,并且应该验算抬梁或者是挑梁和基础或者是地梁之间的局部受压承载力。

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4、当原有建筑物地基土质良好,承载力高的时候:可以加大基础底面积,加大之后基础的面积比计算值高了10%。

5、当采用注浆法加固既有建筑地基时:对湿陷性黄土地基和填土地基或者是其他由于注浆加固并容易引起附加变形的地基,都应该添加膨胀剂、速凝剂等等,以防止对增层建筑物产生不利的影响。

6、当采用扶壁柱式结构直接增层的时候:柱体应该落在新设置的基础上,新旧基础应该连成整体,新基础下如果是土质地基的时候,应该先夯入碎石或者是采用其他方法加固之后才可以进行基础施工。

所以通过以上这些知识可以发现,其实基础加固才真的是农村自建房加层最关键的前提条件,这一点大家一定要记住!

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